Projet présenté le 21 mai aux conseillers municipaux en préparation de l’enquête publique
UN PROJET DISPROPORTIONNÉ
Il y a peu de temps encore la commune de Mallemort poursuivait un développement urbain raisonné et progressif au travers de l’aménagement de petits lotissements familiaux de 20 à 40 logements chacun.
La cadence s’est fortement accélérée ces dernières années : en ce moment même, 7 lotissements sont en cours d’aménagement ou de construction. A cela, il convient d’ajouter les permis diffus ainsi que les divisions de terrains ou d’appartements, les transformations de garages ou de remises, ainsi que les mutations de résidences secondaires en résidences principales (une évolution spécifique au domaine du Golf de Pont Royal). Au total la production de 131 logements est actuellement en cours.
Ce rythme de construction déjà élevé pourrait être considérablement amplifié par la modification n°3 du PLU et le projet immobilier du Roure porté par la société Bouygues. Ce projet, présenté le 21 mai aux conseillers municipaux (voir planche ci-dessous), suppose en effet un minimum de 224 logements supplémentaires (et la DDTM en souhaiterait encore plus), soit 550 habitants et 435 voitures de plus dans la commune !!! L’objectif du promoteur est de réaliser ce projet en 3 phases séparées d’un an chacune à partir de 2028.
Face à cette frénésie immobilière, notre document de contribution (voir ci-dessous) estime que la population de Mallemort pourrait augmenter de 850 habitants supplémentaires dans les prochaines années. Une proposition de découpage du projet en plusieurs tranche avec un phasage dans le temps est proposée.
Voir : Contribution n°1 modif 3
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