Le PLUi d’Aubagne : l’exemple à ne pas suivre !

Le 29 juin dernier le Conseil Métropolitain AMP a approuvé le PLUi « Pays d’Aubagne et de l’Etoile ».

Comme toujours  le dossier de présentation de ce PLUi met largement en avant les grands principes de développement durable censés être pris en compte pour corriger le modèle actuel d’urbanisation qui détruit aujourd’hui nos territoires.

Malheureusement au-delà des bons sentiments et de la démarche vertueuse mise en avant dans ce préambule et après analyse des plans de zonage, force est de constater que les logiques d’étalement urbain, de périurbanisation, de destruction des terres agricoles et de dégradation des paysages qui prévalaient ces dernières décennies, restent les lignes directrices de ce PLUi. A tel point que le Préfet a été obligé d’intervenir pour faire part de ses réserves et rappeler un certain nombre d’irrégularités. Voir ci-dessous un extrait de sa lettre du 9/9/2022 :

« Je tiens à vous signaler un certain nombre de réserves et irrégularités. Elles portent principalement sur la consommation
d’espaces et la réponse aux besoins de construction de logements sur la ville centre, sur la prévention des risques, sur la
protection des espaces agricoles, la préservation de l’environnement et des paysages, et les choix d’aménagement de
certains secteurs …
En effet, à l’échelle intercommunale, la consommation d’espace ouverte par le PLUi ne permet pas de respecter l’objectif de
diminution par deux de la consommation d’espace fixée par la SRADDET…
Certains secteurs qui contribuent à la consommation d’espace du PLUi sont par ailleurs exposés à des risques naturels pour
lesquels les principes de prévention demandent de ne pas ouvrir l’urbanisation ou font l’objet de protection dans le SCOT
pour les espaces agricoles… De manière plus qualitative, le projet de PLUi ne permet pas suffisamment de constructions
denses »

La non prise en compte de ces remarques conduit aujourd’hui le Préfet des Bouches-du Rhône à lancer une procédure de recours.

FNE13 dont notre association est membre, s’engage au côté de l’État pour dénoncer la démarche irresponsable de nos représentants métropolitains.

Voir Lettre aux Conseillers Métropolitains