Le PLH (Programme Local pour l’Habitat) est un document établi au niveau de l’intercommunalité pour planifier les besoins en logements du territoire pour les 6 années à venir. Le premier PLH d’Agglopole Provence a couvert la période 2010-2015. Le second PLH est en cours d’élaboration, il doit couvrir les années 2016-2021.
La construction de ce second PLH passe par l’établissement d’un diagnostic du territoire et par la définition, par les élus, d’orientations et d’objectifs quantitatifs. Les documents de diagnostic et d’orientations ont été adoptés par la délibération 292-15 du conseil communautaire du 7 décembre dernier. Voir Proposition Orientations PLH2
L’analyse de ce diagnostic et de ces orientations appelle plusieurs remarques :
- Alors que la croissance démographique de la Métropole a été quasi nulle entre 2007 et 2012 (0.2% annuel entre 2007 et 2012), Agglopole Provence a largement surévalué le besoin en logement sur son territoire pour cette période. Ceci a favorisé le phénomène de périurbanisation et l’accentuation du déséquilibre emploi population déjà en cours (transformation de nos villages en communes dortoirs, étalement urbain, fragilisation des zones identitaires,…)
- De nombreuses incohérences existent entre les objectifs PLH2010-2015 définis pour chaque commune et les objectifs définis dans le SCOT. Ces incohérences servent encore aujourd’hui de prétexte à certaines communes pour favoriser l’étalement urbain
- Si les aménageurs privés et la multiplication des lotissements ont ainsi été largement favorisés, les besoins endogènes de la population en termes de logement sociaux n’ont par contre absolument pas été couverts.
L’ensemble des remarques le l’association a fait l’objet du document transmis aux services d’Agglopole : Remarques sur le second PLH Agglopole Provence
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